FAQ - Campus de Bissy

QUESTIONS FREQUENTES

CAMPUS DE BISSY

 

Bordeaux – Grenoble – Toulouse – Montpellier

1. COMMENT RESERVER UN LOGEMENT DANS NOTRE RESIDENCE ?

Plusieurs choix s’offrent à vous : en vous présentant directement à nos bureaux, par mail ou par courrier pour connaître nos conditions locatives.

2. QUI PEUT SE PORTER GARANT POUR VOTRE LOGEMENT ?

Vos parents, vos amis proches ou toute autre personne peuvent se porter garant s’ils remplissent nos conditions locatives.

3. LES STUDIOS SONT-ILS BON ETAT ?

Votre confort étant au cœur de nos priorités, nos logements seront mis à la location en très bon état général. Notre équipe technique assure la réfection du logement à chaque sortie du locataire.

4. LES APPARTEMENTS SONT-ILS EQUIPES ? QUE COMPREND L’EQUIPEMENT ?

L’appartement dispose d’une salle de bain spacieuse avec douche ou baignoire, d’un coin kitchenette fonctionnel avec évier inox, placards de rangement et frigo, et enfin d’une pièce à vivre lumineuse.

5. LES APPARTEMENTS SONT-ILS MEUBLES ?

Pour répondre à cette demande, merci de bien vouloir prendre contact avec la résidence de votre choix.

6. QUE COMPRENNENT LES CHARGES ?

Nos loyers vous sont proposés charges incluses hors électricité et hors taxe d’ordures ménagères.

7. LES LOGEMENTS SONT ILS CONVENTIONNES APL/ALS ?

Nos logements sont effectivement conventionnés APL ou ALS suivant les résidences. Le premier mois de loyer étant caduque, l’aide au logement est versée dès le second mois du loyer (sauf cas d’ininterruption locative)

8. Y A-T-IL DES FRAIS DE DOSSIER ?

Des frais de dossier sont effectivement applicables. Pour en savoir davantage, nous vous conseillons de vous rapprocher du service commercial compétent.

9. QU’EST-CE QUE LE DEPOT DE GARANTIE ? A COMBIEN S’ELEVE-T-IL ?

Le dépôt de garantie est la somme que doit verser le locataire à l’entrée dans les lieux pour garantir toutes les éventuelles réparations dues à des dégradations commises par le locataire.
Le dépôt de garantie est l’équivalent d’un mois de loyer.

10. QUEL EST LE DELAI DE RESTITUTION ?

Le délai de remboursement doit se faire dans un délai de deux mois après restitution des clés de l’appartement (cf article 22 loi du 06 juillet 1989). Désormais ce délai est réduit à un mois quand l’état des lieux de sortie ne fait apparaître aucune différence par rapport à l’état des lieux d’entrée.

11. QUELLES SONT LES TAXES ANNEXES A PREVOIR ?

Comme toute location des taxes annexes sont à prévoir, notamment :

Taxe d’habitation

     La taxe d’habitation en location est due annuellement au titre des impôts locaux pour tout bien immobilier habitable au 01 janvier.

Contrat d’assurance multirisque habitation

     Le locataire à l’obligation envers le bailleur de souscrire à une assurance responsabilité pour le logement. L’attestation doit être remise au propriétaire et renouvelée chaque année.

Taxe Ordure Ménagère

     

Contrat d’électricité

     

Contrat internet

     Un abonnement internet est à prévoir. Nous vous proposons notre partenaire Wifirst avec une connexion immédiate (service payant)
12. QUE SIGNIFIE « TERME ECHU » ?

Le paiement à terme échu signifie que le locataire paie en fin de mois le loyer du mois de précédent écoulé.
Par exemple, le 01 février le locataire réglera son loyer du mois de janvier.
Pour connaître les modalités de paiement de la résidence, merci de vous rapprocher du service commercial compétent.

13. QUE SIGNIFIE « TERME ECHOIR » ?

Le paiement à terme échoir signifie que le locataire paie en début de mois le loyer du mois à venir.
Par exemple, le 01 janvier le locataire règle son loyer du 01er eu 31 janvier.
Pour connaître les modalités de paiement de la résidence, merci de vous rapprocher du service commercial compétent.

14. QUELLE EST LA DUREE DU PREAVIS ?

La durée du préavis pour mettre fin à votre contrat de location est de 1 mois.

15. QU’EST-CE QU’UN ETAT DES LIEUX ?

Lors de votre arrivée dans la résidence un état des lieux d’entrée est réalisé. Celui-ci permet de constater l’état du logement avant votre installation.
A votre départ, un état des lieux de sortie sera également établi.
L’état des lieux doit être réalisé et signé par les deux parties ou leurs représentants.

16. PUIS-JE RECEVOIR DES AMIS  ?

Aucune restriction n’est imposée dans votre logement. Vous pouvez recevoir vos amis comme bon vous semble.